Céder votre bail à un nouveau locataire avec RDB Immobilier
Les étapes pour faire reprendre son bail locatif à Genève
- Pour initier la reprise de bail, rédigez une lettre de résiliation, signez-la et envoyez-la en recommandé à votre régie. Cette démarche officielle garantit la réception et valide votre intention de quitter le logement. Un modèle de lettre est disponible en pièce jointe pour vous aider.
- Pour respecter les exigences de la reprise, vous devez proposer à la régie au moins trois dossiers de candidats solvables. Cette démarche peut être effectuée par vos propres moyens ou grâce à notre service gratuit, qui vous fera gagner du temps. Le candidat doit accepter de reprendre le bail aux mêmes conditions que votre contrat actuel.
- Une fois les dossiers de reprise constitués, transmettez-les à la régie pour examen. Celle-ci se chargera d’évaluer leur conformité aux critères financiers et administratifs exigés par le bailleur.
- La régie organise un état des lieux préliminaire de l’appartement pour évaluer l’état du logement et les éventuels travaux nécessaires.
- Après le pré-état des lieux, la régie soumet les dossiers au propriétaire ou les analyse en interne pour sélectionner le nouveau locataire en fonction des critères fixés.
- Une fois le repreneur validé, la régie notifie le locataire sortant et précise la date et l’heure de l’état des lieux de sortie, marquant la conclusion du processus de reprise de bail.
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