MEYRIN | 4 pièces de 86 m² – Vue Jura, balcon-terrasse, 6e étage

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Description de l'annonceur

Reprise de bail – Avenue de Vaudagne 48, 1217 Meyrin

CHF 2'600/mois, charges comprises | Disponible dès le 16 décembre 2026 ou à convenir

À louer dans le cadre d'une reprise de bail, bel appartement de 4 pièces situé au 6e étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur le Jura, sans vis-à-vis direct.

D'une surface d'environ 86 m², cet appartement issu d'une surélévation bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.

Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon-terrasse ensoleillé tout l'après-midi, avec stores extérieurs et vue sur les espaces arborés environnants.

Agencement et prestations

- Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune, avec placards intégrés
- Hall d'entrée avec placard et cagibi indépendant
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Second WC indépendant
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres
- Chauffage au sol
- Buanderie commune
- Possibilité de reprendre le lave-linge actuellement installé dans l'appartement

Situation

L'arrêt du tram 14 se trouve directement au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement Genève. Commerces, écoles et services à proximité.

Conditions de location

- Loyer net : CHF 2'400/mois
- Charges : CHF 200/mois
- Total : CHF 2'600/mois
- Place de parking couverte dans un garage fermé : CHF 150/mois en option
- Disponibilité : dès le 16 décembre 2026, à convenir

Visites et candidatures

Visites sur rendez-vous, après un premier contact par message privé.

Les personnes intéressées sont priées de prévoir un dossier de candidature complet et solvable à remettre lors de la visite, comprenant :

- Le formulaire de demande de location de la régie Naef, complété et signé
- Les trois dernières fiches de salaire ou justificatifs de revenus équivalents
- Un extrait de l'Office des poursuites datant de moins de trois mois
- Une copie recto verso d'une pièce d'identité valable
- Une attestation d'assurance responsabilité civile (RC)

Garantie de loyer possible par dépôt bancaire ou organisme de cautionnement (Firstcaution, SwissCaution, etc.), selon les modalités acceptées par la régie.

La reprise du bail et l'attribution du logement restent soumises à l'acceptation du dossier par la régie.

Plaquette de présentation avec photographies disponible pour découvrir le logement en détail.

Toute attribution reste soumise à l'examen et à l'acceptation du dossier par la régie ou le bailleur.

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