Maison individuelle au Tessin avec vue panoramique- residence secondaire possible

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Description de l'annonceur

# POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE !

**Vente pour le compte d'un tiers – Prix sur demande**

### Charmante maison individuelle avec grand jardin et magnifique vue panoramique à Sagno, au Tessin

Située à Sagno, au cœur d'un environnement verdoyant typiquement tessinois, à environ 700 mètres d'altitude, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement ensoleillé et d'une magnifique vue panoramique.

Construite en 1984, la propriété a été entièrement rénovée en 1992. En 1999, les peintures intérieures et extérieures ont été refaites et un nouveau revêtement de sol a été posé dans le séjour. La pompe à chaleur a été remplacée en 2017.

Aujourd'hui en bon état général, cette maison offre de beaux volumes et des espaces polyvalents, adaptés à différents besoins.

### Terrain et disposition des pièces

**Surface du terrain : 611 m²**

**Étage supérieur – env. 116 m² de surface brute**

L'étage supérieur comprend :

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Spacieux séjour avec salle à manger ouverte, cheminée et accès direct à une terrasse panoramique
- Cuisine habitable indépendante et spacieuse, avec accès à un espace extérieur pavé doté d'un coin barbecue
- Chambre à coucher principale
- Dressing indépendant
- Grande salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire

**Rez-de-jardin – env. 116 m² de surface brute**

Le rez-de-jardin comprend :

- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau
- Salle de bains avec douche
- Local technique et buanderie
- Abri de protection civile (bunker)

Toutes les pièces de ce niveau disposent d'un accès direct au magnifique jardin plat qui entoure la maison et offre une superbe vue sur le paysage environnant.

### Autres atouts de la propriété

Cette propriété offre également plusieurs possibilités intéressantes :

- Possibilité de réinstaller une piscine extérieure précédemment existante
- Potentiel de division de la maison en deux logements indépendants
- Deux places de stationnement extérieures couvertes
- Emplacement calme, ensoleillé et bénéficiant d'une vue panoramique
- Vue exceptionnelle s'étendant jusqu'aux célèbres tours de Milan

Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature, l'intimité et la beauté du Tessin, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances.

**PRIX SUR DEMANDE**

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Équipements

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